Sonnige Dachterrassen Wohnung in Germering

Sehr schöne Wohnung mit zwei Dachterrassen und drei separaten Schlafmöglichkeiten in Germering. 4. und letzter Stock mit Aufzug. Toller Grundriss, der eine optimale Aufteilung ermöglicht. Der Schnitt der Wohnung ist großzügig, die Möblierung hochwertig. Die Diele ist mit einem Sideboard mit Staumöglichkeit und hübschem Sessel möbliert. Von hier betritt man den großen hellen Wohnraum mit Zugang zu einer der Terrassen. Er ist ausgestattet mit edlem beigen Sofa, Esstisch für 6 Personen, Sideboards, einem Schwedenofen und Flatscreen TV. Die großzügige nahezu quadratische Terrasse hat einen überdachten Essplatz. Die separate graue Wohnküche ist mit Fenster und sehr gut mit allem ausgestattet. Hier findet sich auch ein kleiner Essplatz. Von hier ist der Ausgang zur 2. Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist mit Doppelbett (1,80 x 2,00 m) ausgestattet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Ensuite Bad hat Fenster und ist mit großer Eckbadewanne, Glasdusche, Waschbecken, WC, Bidet und Pissoir perfekt geplant. Im zweiten Schlafzimmer steht ein Französisches Bett, ein kleiner Arbeitstisch und ein Kleiderschrank zur Verfügung. Eine dritte separate Schlafmöglichkeit bietet das Gästezimmer mit komfortablem Schlafsofa, Sideboard und Kleiderschrank. Das 2. Duschbad ist modern, zeitlos weiß gefliest und hat Waschbecken und WC. Waschmaschine und Trockner gehören zur Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. In der Miete ist eine Pauschale von 450,- Euro für verbrauchsabhängige Nebenkosten eingerechnet. Mehrverbrauch wird nachberechnet. english Very nice apartment with two roof terraces and three separate sleeping options in Germering. 4th and last floor with elevator. Great floor plan, which allows an optimal distribution. The cut of the apartment is generous, the furniture of high quality. The hallway is furnished with a sideboard with storage and pretty armchair. From here you enter the large bright living room with access to one of the terraces. It is furnished with noble beige sofa, dining table for 6 people, sideboards, a Swedish stove and flat screen TV. The spacious almost square terrace has a covered dining area. The separate gray eat-in kitchen is windowed and very well equipped with everything. Here you will also find a small dining area. From here is the exit to the 2nd terrace. The master bedroom is furnished with double bed (1.80 x 2.00 m) and has a walk-in closet. The ensuite bathroom has windows and is perfectly planned with large corner bathtub, glass shower, sink, toilet, bidet and urinal. The second bedroom provides a French bed, a small work desk and a closet. A third separate sleeping option is provided by the guest room with comfortable sofa bed, sideboard and closet. The 2nd shower room is modern, timeless white tiled and has a sink and toilet. Washing machine and dryer are part of the equipment. A practical storage room offers additional storage space. In the rent is a flat rate of 450, – Euro for consumption-dependent service charges included. Additional costs will be charged.

Immobilie Dachgeschosswohnung
Miete inkl. NK € 2.900,00
Kaution € 5.800,00 €
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.01.2022
Mindestmietdauer 6 Monate

Ausstattung

Wohnbereich mit Ecksofa, Esstisch mit 6 Stühlen, Schwedenofen, Sideboards, Flatscreen TV, Ausgang zur Terrasse mit Tisch und Stühlen
Wohnküche mit Fenster, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Essplatz, Ausgang zur Terrasse mit Gartenmöbeln
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommoden und angrenzendem Ankleideraum
Schlafzimmer mit französischem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch
Gästezimmer mit Schlafsofa, Sideboard, Kleiderschrank
Bad 1: Fenster, Eckbadewanne, Glasdusche, Waschbecken, WC, Bidet, Pissoir, Einbauschrank
Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC
Abstellkammer
Waschmaschine und Trockner
Eingangsbereich mit Garderobe, Sideboard und Sessel
Boden: heller Parkettboden, Fliesenboden

english

Wohnbereich mit Ecksofa, Esstisch mit 6 Stühlen, Schwedenofen, Sideboards, Flatscreen TV, Ausgang zur Terrasse mit Tisch und Stühlen
Wohnküche mit Fenster, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Essplatz, Ausgang zur Terrasse mit Gartenmöbeln
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommoden und angrenzendem Ankleideraum
Schlafzimmer mit französischem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch
Gästezimmer mit Schlafsofa, Sideboard, Kleiderschrank
Bad 1: Fenster, Eckbadewanne, Glasdusche, Waschbecken, WC, Bidet, Pissoir, Einbauschrank
Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC
Abstellkammer
Waschmaschine und Trockner
Eingangsbereich mit Garderobe, Sideboard und Sessel
Boden: heller Parkettboden, Fliesenboden

english

Living area with corner sofa, dining table with 6 chairs, Swedish stove, sideboards, flatscreen TV, exit to the terrace with table and chairs.
Kitchen with window, dishwasher, fridge-freezer combination, oven, dining area, exit to the terrace with garden furniture
Bedroom with double bed, dressers and adjoining dressing room
bedroom with french bed, closet, desk
Guest room with sofa bed, sideboard, closet
Bathroom 1: window, corner bath, glass shower, washbasin, toilet, bidet, urinal, built-in closet
bathroom 2: shower, washbasin, WC
storage room
washing machine and dryer
Entrance area with wardrobe, sideboard and armchair
Floors: light parquet floor, tiled floor

Möbliert
Aufzug
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Apotheke sind bequem per Fuß zu erreichen. Optimale Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn ca. 4 Minuten – S8 Germering-Unterpfaffenhofen english All stores for daily needs and a pharmacy are within walking distance. Optimal connection to public transport and freeway approx. 4 minutes – S8 Germering-Unterpfaffenhofen

Sonstiges

TG Stellplatz in Miete enthalten
GEZ wird vom Mieter direkt bezahlt

english

TG parking space included in rent
GEZ is paid directly by the tenant

Grundriss der Immobilie

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