Moderne Wohnung mit Terrasse in Sendling

Sehr schöne möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in edlem Neubau (2019) in Sendling-Westpark. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine große überdachte Terrasse, ausgestattet mit lässigen Loungemöbeln. Die Möblierung ist neu, modern und mit Designermöbeln. Wohnzimmer mit Ledersofa (Koinor), Lowboard, ausziehbarem Esstisch für mindestens 4 Personen, Flatscreen TV (Smart TV) und Bose Soundsystem. Die hochwertige Designerküche ist zum Wohnraum hin offen, perfekt ausgestattet und hat eine Theke mit Barhockern. Sie ist mit Markengeräten von Siemens (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Mikrowelle) sowie einem Bora Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett in der Größe 180 x 200 cm und einen großzügigen Kleiderschrank. Die zweite Schlafmöglichkeit findet sich im Gästezimmer mit komfortablem Schlafsofa (für 2 Personen), Schreibtisch und Sitzsack. Hinter einer Nische im Flur verborgen sind Waschmaschine und Trockner untergebracht sowie Staubsauer, Bügelbrett etc. Das sehr großzügige Tageslichtbad verfügt über eine große bodengleiche Glasdusche, Waschbecken und WC. Das Smart-Home-Lampensystem kann per App oder Handschalter gesteuert und individuell abgestimmt werden. Der edle Parkettboden und Feinsteinfliesen mit Fußbodenheizung runden die schöne Ausstattung ab. Elektrische Rollladen sind an allen Fenstern angebracht. Besonderes Highlight ist der Gemeinschafts-Dachgarten, der einen phantastischen Blick bietet und von dem aus man die Alpen sehen kann. english Very nice furnished 3 room apartment with terrace in noble new building (2019) in Sendling-Westpark. The apartment is on the ground floor and has a large covered terrace, equipped with casual lounge furniture. The furnishing is new, modern and with designer furniture. Living room with leather sofa (Koinor), lowboard, extendable dining table for at least 4 persons, flatscreen TV (Smart TV) and Bose sound system. The high-quality designer kitchen is open to the living room, perfectly equipped and has a counter with bar stools. It is equipped with brand-name appliances from Siemens (dishwasher, fridge-freezer, oven and microwave) as well as a Bora induction hob with integrated extractor hood. The master bedroom has a double bed measuring 180 x 200 cm and a spacious wardrobe. The second sleeping possibility is in the guest room with a comfortable sofa bed (for 2 persons), desk and beanbag. Hidden behind an alcove in the hallway is a washing machine and dryer as well as a vacuum cleaner, ironing board etc. The very spacious daylight bathroom has a large floor-level glass shower, washbasin and WC. The smart home lamp system can be controlled and individually adjusted via app or hand switch. The noble parquet floor and fine stone tiles with underfloor heating round off the beautiful furnishings. Electric roller shutters are installed on all windows. A special highlight is the community roof garden, which offers a fantastic view and from which you can see the Alps.

Immobilie Sonstiger Wohnungstyp
Miete inkl. NK € 2.300,00
Kaution € 4.600,00 €
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Verfügbar ab 01.01.2022
Mindestmietdauer 6 Monate

Ausstattung

Wohnzimmer mit Ledersofa, Esstisch für 4 Personen, Flatscreen TV
Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank
Gästezimmer mit Schlafsofa, Arbeitstisch, Sitzsack
offene Küche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug, Backofen, Bora Induktionsfeld mit Kochfeldabzug
Bad mit Fenster, bodengleicher Glasdusche, Waschbecken, WC
Nische mit Waschmaschine und Trockner, Staubsauger, Bügelbrett
überdachte Terrasse mit Loungemöbeln
elektrische Rollladen außen, Plissee Fensterjalousien innen
Boden: Parkettboden und Feinsteinfliesen mit Fußbodenheizung

english

Living room with leather sofa, dining table for 4 persons, flatscreen TV
bedroom with double bed (180 x 200 cm), wardrobe
guest room with sofa bed, work table, beanbag
open kitchen with dishwasher, fridge-freezer, extractor fan, oven, Bora induction hob with extractor hood
Bathroom with window, floor-level glass shower, washbasin, WC
niche with washing machine and dryer, vacuum cleaner, ironing board
Covered terrace with lounge furniture
electric roller shutters outside, pleated window blinds inside
Floors: parquet floor and fine stone tiles with underfloor heating

Möbliert
Aufzug
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Lage

In schöner neuer Wohnanlage in Sendling-Westpark gelegen. Supermarkt sowie Läden für den täglichen Bedarf und Biergarten gibt es in nächster Nähe. Westpark, Südpark und Heckenstallerpark sind fußläufig bequem zu erreichen. ca. 10 Gehminuten – U6 Partnachplatz ca. 3 Gehminuten – Bus 132/63 english Situated in a beautiful new residential complex in Sendling-Westpark. Supermarket as well as shops for daily needs and beer garden are nearby. Westpark, Südpark and Heckenstallerpark are within walking distance. approx. 10 minutes on foot – U6 Partnachplatz approx. 3 minutes on foot – Bus 132/63

Sonstiges

Internet Flatrate (schnelles Internet (100 Mbit))
TG Einzel Stellplatz in Miete enthalten
Gemeinschafts-Dachterrasse
Fahrradaufzug
Spielplatz im Innenhof
GEZ wird vom Mieter direkt bezahlt

english

Internet Flatrate (fast Internet (100 Mbit))
TG Single parking space included in rent
Community roof terrace
Bicycle lift
Playground in the inner courtyard
GEZ is paid directly by the tenant

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Enerigeausweistype

    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert

    52 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    B
  • Heizungsart

    Fernwärme
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