Erstbezug! 4 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit großem Balkon, Grenze Haidhausen

Erstbezug! Komplett neu renovierte und möblierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, drei separaten Schlafmöglichkeiten und zwei Bädern. Die Lage im 7. Stock (mit Lift) bietet einen großartigen Blick. Idealer Grundriss, der eine optimale Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Möblierung ist modern mit originellen Leuchten und hübschen Details. Eine Nische in der Diele wurde für einen großen Schrank mit sehr viel Stauraum genutzt. Von hier betritt man den hellen Wohnraum, welcher Austritt zum großen nahezu quadratischen überdachten Balkon mit Balkonmöbeln ermöglicht. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit Ledersofa, Recamiere, TV Board mit Flat Screen TV und Sideboard. Im Essbereich gibt es einen Esstisch für 4 Personen. Die separate weiße Küche ist neu, mit Fenster, und sehr gut mit allem ausgestattet. Hier findet sich auch ein kleiner Frühstücksbereich mit Tisch und Barhockern. Das Hauptschlafzimmer ist mit Boxspring-Doppelbett (1,60 x 2,00 m), großzügigem Kleiderschrank und Kommode möbliert. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett, einen kleinen Arbeitstisch und eine große Kommode. Das dritte Zimmer ist aktuell mit Sessel und Hocker, kleinem Arbeitsplatz und Kommode möbliert. Ein Bett oder Schlafsofa kann flexibel dazu kommen. Die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug gefliest und komplett neu. Eines verfügt über eine Badewanne mit Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und WC. Hier stehen auch die Waschmaschine und der Trockner. Das andere ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. english First occupancy! Completely newly renovated and furnished 4 room apartment with large balcony, three separate sleeping options and two bathrooms. The location on the 7th floor (with elevator) offers a great view. Ideal floor plan, which allows an optimal division in living and sleeping area. The furnishings are modern with original light fixtures and pretty details. An alcove in the hallway was used for a large closet with a lot of storage space. From here you enter the bright living room, which gives access to the large almost square covered balcony with balcony furniture. The living area is equipped with leather sofa, recamiere, TV board with flat screen TV and sideboard. In the dining area there is a dining table for 4 people. The separate white kitchen is new, with window, and very well equipped with everything. Here you will also find a small breakfast area with table and bar stools. The master bedroom is furnished with box spring double bed (1,60 x 2,00 m), spacious closet and chest of drawers. The second bedroom has a single bed, a small study table and a large chest of drawers. The third bedroom is currently furnished with armchair and stool, small work desk and dresser. A bed or sofa bed can be added flexibly. The bathrooms are tiled with porcelain stoneware and are completely new. One has a bathtub with rain shower, washbasin with vanity unit and toilet. Here are also the washing machine and dryer. The other is equipped with shower cubicle, washbasin with base cabinet and toilet. A practical storage room provides additional storage space.

Immobilie Sonstiger Wohnungstyp
Miete inkl. NK € 2.850,00
Kaution € 5.700,00
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.08.2023
Mindestmietdauer 6 Monate

Ausstattung

Wohnzimmer mit Ledersofa, Recamiere, TV Board mit Flatscreen TV, Sidboard
Essbereich mit Esstisch für 4 Personen, Highboard/Vitrine
Separate Küche mit Fenster, Frühstücksplatz, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Backofen mit Dampffunktion, Induktionskochfeld, Dunstabzug
Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett 160 x 2 m, Kleiderschrank, Kommode
Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch, Kommode
Gästezimmer mit Sessel und Hocker, Schreibtisch und Schreibtischcontainer
Diele mit großem Kleiderschrank, Garderobe, Regal und Sitzbank
Bad 1 mit Badewanne mit Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Waschmaschine, Trockner
Bad 2 mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC
Abstellraum
Terrasse mit 4 Loungestühlen und Tisch
Boden: Parkettboden und Fliesenboden

english

Living room with leather sofa, recamiere, TV board with flatscreen TV, sidboard
Dining area with dining table for 4 persons, highboard/showcase
Separate kitchen with window, breakfast area, dishwasher, fridge-freezer, oven with steam function, induction hob, extractor fan
Bedroom with box spring double bed 160 x 2 m, closet, chest of drawers
Bedroom with single bed, desk, chest of drawers
Guest room with armchair and stool, desk and desk container
Hallway with large closet, coat rack, shelf and bench seat
Bathroom 1 with bathtub with rain shower, washbasin with base cabinet, toilet, washing machine, dryer
Bathroom 2 with shower, washbasin with base cabinet, WC
storage room
terrace with 4 lounge chairs and table
Floors: parquet floor and tiled floor

Möbliert
Aufzug
Einbauküche

Lage

Großes Einkaufszentrum in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants ca. 10 Minuten – U5 und alle S-Bahn-Linien Ostbahnhof ca. 5 Minuten – S3/S7 St.-Martin-Str. ca. 8 Minuten – U2 Karl-Preis-Platz english Large shopping center within walking distance in about 5 minutes, also small stores for daily needs as well as cafés and restaurants approx. 10 minutes – U5 and all S-Bahn lines Ostbahnhof approx. 5 minutes – S3/S7 St.-Martin-Str. approx. 8 minutes – U2 Karl-Preis-Platz

Sonstiges

Internet Flatrate in Miete enthalten
Stellplatz optional anmietbar

english

Internet flatrate included in rent
Parking space optionally rentable

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