Erstbezug: modern eingerichtete 2,5 Zimmer Wohnung in Neuhausen

Erstbezug! Neu möblierte und renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen-Gern, neben dem historischem Dantebad. Die Wohnung ist im 3. Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1929 gelegen und hat einen sehr guten Grundriss. Die Möblierung der Wohnung ist hell, klar und modern, mit schönen Leuchten und Bildern – im Wohnzimmer mit Ledersofa (Schlaffunktion) mit Lederhocker, Sessel, Couchtischen, Sideboard, Flat Screen TV und Kaminofen. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett in der Größe 1,60 x 2 m, Nachttische mit Schubfach, Schaukelstuhl, einen großen Kleiderschrank und einen Wäscheschrank. Separate hochwertige Wohnküche, perfekt ausgestattet. Hier gibt es einen runden Esstisch für 4 Personen sowie eine Abstellkammer mit Waschtrockner. Ein separates kleines Homeoffice mit Fenster zur Küche ist mit Schreibtisch und Stuhl sowie Regalschrank möbliert. Das neue moderne Bad mit Fenster ist mit Badewanne und großer Glasdusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Im Eingangsbereich findet sich eine Garderobe und ein Spiegel. Bodenbelag: Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen english First occupancy! Newly furnished and renovated 2.5-room apartment in Neuhausen-Gern, next to the historic Dantebad. The apartment is located on the 3rd floor of an old building from 1929 and has a very good floor plan. The apartment is furnished in a bright, clear, and modern style, with beautiful lighting and pictures—the living room has a leather sofa (with sleeping function) with leather stool, armchair, coffee tables, sideboard, flat-screen TV, and wood-burning stove. The bedroom offers a double bed measuring 1.60 x 2 m, bedside tables with drawers, a rocking chair, a large wardrobe, and a linen cupboard. Separate high-quality kitchen, perfectly equipped. There is a round dining table for 4 people and a storage room with a wash-dryer. A separate small home office with a window to the kitchen is furnished with a desk, chair, and shelving unit. The new modern bathroom with a window is equipped with a bathtub and large glass shower, washbasin, towel dryer, and toilet. There is a coat rack and mirror in the entrance area. Flooring: oak parquet and porcelain stoneware tiles

Immobilie Sonstiger Wohnungstyp
Miete inkl. NK € 2.600,00
Kaution € 5.200,00
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 2.5
Etagen 3
Verfügbar ab 01.08.2026
Mindestmietdauer 6 Monate

Möblierte Wohnungen mieten

München ist lebenswert – wenn man die richtige Wohnung hat.
SPOT MUNICH nimmt sich besonders viel Zeit, um für Ihren München Aufenthalt für Sie die richtige Mietwohnung zu finden. Ob zentral in Schwabing, Maxvorstadt, Ludwigvorstadt oder Isarvorstadt, exklusiv in Bogenhausen oder Lehel, mit viel Grün in Solln, Harlaching oder Trudering. Jedes Stadtviertel in München hat seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten. Wir lieben und kennen München und beraten Sie bei der Suche nach Ihrem Apartment oder Ihrer Wohnung.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Schlafsofa und Lederhocker, Sessel, Beistelltischen, Kaminofen mit Kaminbesteck, Sideboard, Flatscreen TV
Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 x 2 m, Kleiderschrank, Schrank, Schaukelstuhl, Sitzsack
Einbauküche mit Fenster, Geschirrspülmaschine, Induktionsfeld mit Siemens Abzug, Backofen, Kühl Gefrier Kombination, Esstisch rund, 4 Stühle, Rollwagen
Abstellkammer mit Waschtrockner
separater Raum als Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl, Schrank mit Regalen, Fenster zum Essbereich
Bad mit Fenster, Badewanne, Glasdusche mit Regenschauer Duschkopf, WC, Handtuchwärmer, Waschtisch
Eingangsbereich mit Garderobe und Spiegel
Boden: Fischgrätparkett Eiche

english

Living room with sofa bed and leather stool, armchair, side tables, wood-burning stove with fireplace tools, sideboard, flat-screen TV
Bedroom with double bed (1.60 x 2 m), wardrobe, closet, rocking chair, beanbag
Fitted kitchen with window, dishwasher, induction hob with Siemens extractor, oven, fridge-freezer, round dining table, 4 chairs, trolley
Storage room with washer-dryer
Separate room as a workspace with desk and chair, cupboard with shelves, window to the dining area
Bathroom with window, bathtub, glass shower with rain shower head, toilet, towel warmer, washbasin
Entrance area with coat rack and mirror
Flooring: Herringbone oak parquet

Möbliert
Einbauküche

Lage

Gern ist ein Stadtteil von München, der für seine 1892 errichtete Villenkolonie bekannt ist. Hier wurde nach dem Ersten Weltkrieg eine der ersten Reihenhaussiedlungen nach englischem Vorbild geplant. Heute ist Gern eine Idyllische und beliebte Wohngegend mit entspannter Wohnqualität. Es finden sich vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte sowie das Dantebad: Ein Freibad mit historischen Wurzeln (Olympiade 1972) Traditionelle Wirtshäuser, Cafés, Eisdielen, Gourmetrestaurants, Biergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Gute Anbindung zum Nahverkehr: Die U-Bahnhaltestelle U1 und Trambahnhaltestelle 21 Westfriedhof ist fußläufig 5 Minuten entfernt. english Gern is a district of Munich known for its villa colony, which was built in 1892. After World War I, one of the first terraced housing estates based on the English model was planned here. Today, Gern is an idyllic and popular residential area with a relaxed quality of life. There are a variety of shops, boutiques, and weekly markets, as well as the Dantebad: an outdoor swimming pool with historical roots (1972 Olympics). Traditional pubs, cafés, ice cream parlors, gourmet restaurants, and beer gardens are located in the immediate vicinity. Good local transport connections: the U1 subway station and tram stop 21 Westfriedhof are a 5-minute walk away.

Sonstiges

Internet Flatrate in Miete enthalten

english

Flat-rate internet included in rent