VERKAUFT – Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Laim

Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, zwei separaten Schlafmöglichkeiten und zwei Bädern in Laim. Im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Idealer Grundriss, der eine optimale Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Immobilie Sonstiger Wohnungstyp
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
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Ausstattung

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Gästezimmer
– Küche mit Fenster, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Dunstabzug
– Bad 1 mit Wanne, Waschbecken, WC, Hängeschränken, Waschmaschine
– Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC
– Flur mit Einbauschränken
Boden: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur, Fliesenboden in den Bädern

Keller
Aufzug
Einbauküche

Lage

Laim ist ein wohnenswertes Münchner Viertel. Westpark, Hirschgarten und Nymphenburger Park sind nahe, einige Spielplätze über das Viertel verteilt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist fußläufig entfernt. Die Anbindung ist sehr gut – mit der S-Bahn ist man in 10 Minuten am Marienplatz, die Tram braucht 20 Minuten . ca. 8 Minuten zu allen S-Bahn-Linien Haltestelle Hirschgarten ca. 8 Minuten zu Tramlinien 18/19/N19, welche in die Innenstadt fahren

Grundriss der Immobilie

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype

    Verbrauchsausweis

  • Energiekennwert

    76 KWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis erstellt am

    19.07.2017

  • Energieausweis gültig bis

    18.07.2027

  • Heizungsart

    Gas-Heizung