VON UNS AUSGESTATTET – Loftatmosphäre im Glockenbachviertel

Außergewöhnliches Wohnflair in top-saniertem Jahrhundertwende-Altbau. Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Rückgebäude. Das repräsentative, in neubarockem Stil errichtete Objekt aus dem Jahr 1898 wurde kernsaniert und verfügt über neueste Technik. Der Altbaucharme wurde bewahrt, das Gebäude aber in seiner Ausstattung auf höchstes Niveau gehoben. Die geräumige 4 Zimmer Wohnung verfügt über zwei schöne Terrassen, von denen eine Morgensonne und die andere Sonne am Nachmittag bietet – ausgestattet mit hochwertigen Terrassenmöbeln. Die wunderschöne Altbauwohnung überzeugt mit ihrer Großzügigkeit, einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei sehr schönen Schlafzimmern, einem Gästezimmer und 2 Badezimmern. Die hochwertige, perfekt ausgestattete Einbauküche (mit angrenzender Speisekammer) ist zum Wohnraum hin offen und verfügt über einen Küchenblock. Im Wohnbereich gibt es einen Kamin. Er ist sowohl vom Essbereich mit Platz für mindestens 6 Personen wie auch vom gemütlichen Lounge Bereich mit edlem Sofa, Sesseln, Flat Screen TV und diversen Sideboards einsehbar. Die mit Geschmack ausgewählten Lampen, Sitzmöbel, das Farbkonzept und außergewöhnliche Bilder machen den großzügig bemessenen Raum angenehm und gemütlich. Der Flur zum Schlaftrakt ist vom Wohn- und Essbereich getrennt und mit Einbauschränken. Hier finden sich zwei tolle Schlafzimmer mit Boxspringbetten von 1,60 x 2 m und 1,40 x 2 m. Anschließend an das Hauptschlafzimmer gibt es eine Ankleide mit Einbauschränken und ein EnSuite Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Im 2. Schlafzimmer ist zusätzlich ein Kleiderschrank verfügbar. Das 3. Zimmer mit komfortablem Schlafsofa (1,60 x 2 m) und Schreibtisch kann als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein 2. Badezimmer ist mit Glasdusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Wirtschaftsraum mit Wasch-Trocken-Kombination vervollständigt die perfekte Ausstattung der Wohnung. english Exceptional living flair in a top renovated turn-of-the-century old building. The flat impresses with its quiet location in the rear building. The prestigious property, built in neo-baroque style in 1898, has been completely refurbished and features the latest technology. The charm of the old building has been preserved, but the building has been upgraded to the highest standard. The spacious 4-room flat has two beautiful terraces, one of which offers morning sun and the other afternoon sun – furnished with high-quality patio furniture. The beautiful old building flat impresses with its spaciousness, an open-plan living and dining area, two very nice bedrooms, a guest room and 2 bathrooms. The high-quality, perfectly equipped fitted kitchen (with adjoining pantry) is open to the living area and has a kitchen block. There is a fireplace in the living area. It can be viewed from the dining area, which seats at least 6 people, as well as from the cosy lounge area with its elegant sofa, armchairs, flat screen TV and various sideboards. The tastefully selected lamps, seating, colour scheme and unusual pictures make the spacious room pleasant and cosy. The hallway to the bedroom wing is separate from the living and dining area and has fitted wardrobes. There are two fantastic bedrooms with box-spring beds measuring 1.60 x 2 m and 1.40 x 2 m. Adjacent to the master bedroom there is a dressing room with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with bath, shower, washbasin and WC. A wardrobe is also available in the 2nd bedroom. The 3rd room with comfortable sofa bed (1.60 x 2 m) and desk can be used as a guest room or home office. A 2nd bathroom is equipped with a glass shower, washbasin and WC. A utility room with washer-dryer combination completes the flat's perfect facilities.