4 Zimmer Altbauflair mit moderner Möblierung in Maxvorstadt

Hochwertige 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Maxvorstadt. Die Wohnung ist im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus gelegen. Ruhig und doch sehr zentral. Sie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume haben hohe Decken, verziert mit original Stuckarbeiten. Die Möblierung ist eine gelungene Mischung zwischen modernen Möbeln, Design-Klassikern und ausgewählten antiken Stücken. Der Wohnbereich ist durch eine Milchglas-Schiebetüre vom Esszimmer getrennt. Es ist mit hellem großem Sofa, Lounge-Chairs und einem antiken Schreibtisch mit passendem Stuhl möbliert. Von hier aus hat man Zugang zum hübschen Balkon. Im Essbereich befindet sich ein großer Glastisch mit 6 Stühlen und eine stylische Liege. Zudem gibt es hier einen schönen alten Kaminofen. Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer: eines ausgestattet mit Doppelbett (180 x 200), großem Kleiderschrank und Flatscreen TV. Von hier Zugang zum En-suite-Bad mit Badewanne, Doppel Waschtisch, Handtuchwärmer und WC. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett in der Größe 160 x 200, Sessel, Arbeitsplatz, Kleiderschrank und Flatscreen TV möbliert. Ein zweites Badezimmer mit Fenster ist mit Spiegelschrank, großer Glasdusche mit Regenschauer-Duschkopf, Doppel Waschtisch, Handtuchwärmer, Flatscreen TV in der Dusche, Bidet und WC. Die separate moderne weiße Wohnküche mit Fenster ist perfekt ausgestattet und hat einen zusätzlichen Essplatz für 4 Personen. Die Küchentüre aus Glas lässt auch Tageslicht in den schönen Eingangsbereich. Dieser ist mit einem Sofa aus der Bidermeierzeit, Sideboards von USM Haller und Konsolentisch mit Spiegel eingerichtet. Waschmaschine und Trockner befinden sich in einer kleinen Wirtschaftskammer. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden versehen. Boden: gepflegter Parkettboden, Holzdielen, Fliesenboden, Marmorfliesen Miete zuzüglich Strom + Gas english High-quality 4 room old building apartment with balcony in Maxvorstadt. The apartment is located on the 3rd floor (with elevator) of a well-kept old building. Quiet and yet very central. It offers two bedrooms and two bathrooms. The rooms have high ceilings, decorated with original stucco work. The furnishing is a successful mix between modern furniture, design classics and selected antique pieces. The living area is separated from the dining room by a sliding frosted glass door. It is furnished with bright large sofa, lounge chairs and an antique desk with matching chair. From here you have access to the pretty balcony. In the dining area there is a large glass table with 6 chairs and a stylish chaise longue. In addition, there is a beautiful old fireplace here. The apartment offers two separate bedrooms: one equipped with double bed (180 x 200), large closet and flat screen TV. From here access to the en-suite bathroom with bath, double vanity, towel warmer and toilet. The second bedroom is furnished with a double bed in size 160 x 200, armchair, workstation, closet and flat screen TV. A second bathroom with window is furnished with mirrored cabinet, large glass shower with rain shower head, double washbasin, towel warmer, flat screen TV in the shower, bidet and toilet. The separate modern white eat-in kitchen with window is perfectly equipped and has an additional dining area for 4 people. The glass kitchen door also allows daylight into the beautiful entrance area. This is furnished with a Bidermeier era sofa, sideboards from USM Haller and console table with mirror. Washing machine and dryer are located in a small utility closet. All windows of the apartment are equipped with shutters. Floors: well-kept parquet floor, wooden floorboards, tiled floor, marble tiles. Rent plus electricity and gas