Moderne 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafzimmern in der Ludwigsvorstadt
Modern und hell möblierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, drei separaten Schlafmöglichkeiten und zwei Bädern. Im 4. Stock (mit Lift) eines Mehrfamilienhauses in der Ludwigvorstadt gelegen. Guter Grundriss, der eine optimale Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Vom Eingangsbereich betritt man den hellen Wohnraum, ausgestattet mit einem 3-Sitzer Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Sideboard, Bücherregal und Flatscreen TV. Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin offen und sehr gut mit allem ausgestattet. Der Balkon sowie die Schlafzimmer sind zum ruhigen begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer ist mit Doppelbett (1,60 x 2,00 m), Kleiderschrank, Flatscreen TV und Schmink-/Arbeitstisch möbliert. Von hier hat man Zugang zum großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Bett in den Maßen 1,40 x 2 m und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist mit ausklappbarem Bett, Kleiderschrank und Flatscreen TV ausgestattet. Auch von hier gelangt man auf den Balkon. Die Badezimmer sind mit schönen großflächigen modernen weißen Fliesen gestaltet. Eines verfügt über eine Badewanne mit gläserner Duschabtrennung, Flat Screen TV, Doppel-Waschtisch und WC. Hier steht auch die Wasch-Trocken-Kombination. Das andere Bad ist mit gläserner Duschkabine, Waschtisch mit Unterschrank und WC ausgestattet. Alle Räume haben als Hauptbeleuchtung integrierte Deckenstrahler – als Bodenbelag wurde hochwertiger Laminat und Feinsteinzeug verarbeitet. english Modern and bright furnished 4 room apartment with large balcony, three separate sleeping options and two bathrooms. Located on the 4th floor (with elevator) of an apartment building in Ludwigvorstadt. Good floor plan, which allows an optimal division in living and sleeping area. From the entrance area you enter the bright living room, equipped with a 3-seater sofa, dining table with 4 chairs, sideboard, bookshelf and flatscreen TV. The modern kitchen is open to the living area and very well equipped with everything. The balcony as well as the bedrooms face the quiet leafy courtyard. The master bedroom is furnished with double bed (1.60 x 2.00 m), closet, flatscreen TV and dressing/study table. From here you have access to the large balcony. The second bedroom has a bed measuring 1.40 x 2 m and a closet. The third bedroom is furnished with fold-out bed, closet and flat screen TV. Also from here you can get to the balcony. The bathrooms are designed with beautiful large modern white tiles. One has a bathtub with glass shower partition, flat screen TV, double vanity and toilet. The washer-dryer combination is also located here. The other bathroom is equipped with glass shower enclosure, vanity with base cabinet and WC. All rooms have integrated ceiling spotlights as the main lighting – as flooring, high-quality laminate and porcelain stoneware was processed.
| Immobilie | Sonstiger Wohnungstyp |
|---|---|
| Miete inkl. NK | € 3.600,00 |
| Kaution | € 7.200,00 |
| Wohnfläche | ca. 90 m² |
| Zimmer | 4 |
| Stellplatztyp | Aussenstellplatz |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Mindestmietdauer | 6 Monate |
Möblierte Wohnungen mieten
München ist lebenswert – wenn man die richtige Wohnung hat. SPOT MUNICH nimmt sich besonders viel Zeit, um für Ihren München Aufenthalt für Sie die richtige Mietwohnung zu finden. Ob zentral in Schwabing, Maxvorstadt, Ludwigvorstadt oder Isarvorstadt, exklusiv in Bogenhausen oder Lehel, mit viel Grün in Solln, Harlaching oder Trudering. Jedes Stadtviertel in München hat seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten. Wir lieben und kennen München und beraten Sie bei der Suche nach Ihrem Apartment oder Ihrer Wohnung.
Ausstattung
Wohnbereich mit Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Bücherregal, Sideboard, Flat Screen TV, Klimaanlage
offene Küche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischem Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett 1,6 x 2 m, 2 Nachttischen, Schminktisch, Kleiderschrank, Klimaanlage, Flatscreen TV
Schlafzimmer 2 mit Bett 1,4 x 2 m, Nachttisch, Kleiderschrank, Klimaanlage
Schlafzimmer 3 mit Einzelbett (kann auf 1,6 m Breite ausgezogen werden), Kleiderschrank, Flatscreen TV, Klimaanlage
Bad 1 mit Badewanne, gläserner Duschabtrennung, Doppel-Waschtisch, Handtuchwärmer, Wasch-Trocken-Kombination, Flatscreen TV und WC
Bad 2 mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchwärmer und WC
Eingangsbereich mit Sideboard
Balkon mit Tisch und Stühlen
Boden: hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug
english
living area with sofa, dining table with 4 chairs, bookshelf, sideboard, flat screen TV, air conditioner
open kitchen with dishwasher, ceramic hob, electric oven, extractor fan, microwave, fridge/freezer combination
bedroom 1 with double bed 1,6 x 2 m, 2 bedside tables, dressing table, closet, air conditioning, flat screen TV
Bedroom 2 with bed 1,4 x 2 m, bedside table, closet, air conditioner
Bedroom 3 with single bed (can be extended to 1,6 m width), closet, flatscreen TV, air conditioner
Bathroom 1 with bathtub, glass shower partition, double washbasin, towel warmer, washer-dryer combination, flatscreen TV and WC
Bathroom 2 with shower, washbasin with vanity unit, towel warmer and WC
Entrance area with sideboard
Balcony with table and chairs
Floors: high-quality laminate, fine stoneware
Lage
Urbane Lage in der Ludwigvorstadt zwischen Sendlinger Tor und Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Bioladen, Obst- und Gemüsehändler, ebenso wie Reinigung und Waschsalon. Das lebendige Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars, Biergärten, Cafés, etc. national und international. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal in wenigen Gehminuten erreichbar: ca. 6 Minuten – U1/U2/U4/U5/U7/U8 Hauptbahnhof ca. 6 Minuten – alle S-Bahn-Linien Hauptbahnhof ca. 9 Minuten – U4/U5 Karlsplatz (Stachus) ca. 9 Minuten – alle S-Bahn-Linien Karlsplatz (Stachus) ca. 9 Minuten – U1/U2/U3/U6/U7/U8 Sendlinger Tor english Urban location in Ludwigvorstadt between Sendlinger Tor and main station. All stores for daily needs are within walking distance – supermarket, bakery, butcher, pharmacy, health food store, fruit and greengrocer, as well as dry cleaner and laundromat. The lively neighborhood offers a diverse selection of restaurants, bars, beer gardens, cafes, etc. national and international. Public transport is optimally accessible within a few minutes walk: approx. 6 minutes – U1/U2/U4/U5/U7/U8 main station approx. 6 minutes – all S-Bahn lines main station approx. 9 minutes – U4/U5 Karlsplatz (Stachus) approx. 9 minutes – all S-Bahn lines Karlsplatz (Stachus) approx. 9 minutes – U1/U2/U3/U6/U7/U8 Sendlinger Tor
Sonstiges
Internet Flatrate in Miete enthalten
Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
Strom, Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Mieter direkt an die Versorger entrichtet
PKW Einzelstellplatz (Außenstellplatz) in Miete inkludiert
GEZ wird vom Mieter direkt bezahlt
english
Internet flat rate included in rent
Air conditioning in the bedrooms and living area
Electricity, heating and hot water costs are paid by the tenant directly to the utility companies
Single car parking space (outside parking space) included in rent
GEZ is paid directly by the tenant
Energieausweisangaben
-
Enerigeausweistype
Verbrauchsausweis -
Energiekennwert
133 KWh(m²*a) -
Energieeffizienzklasse
E -
Heizungsart
Fernwärme