Loft-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon

Die Loft-Wohnung mit Galerie in Sendling besticht durch ihre offene Gestaltung mit sichtbaren Holzbalken und ihrem großzügigen Schnitt. Sie ist im 3. Stock in einem ehemaligen Industriegebäude gelegen und befindet sich im ruhigen Hintergebäude einer gepflegten Wohnanlage. Die tiefen Fenster mit Simsen zum Sitzen sorgen tagsüber für ein lichtdurchflutetes Ambiente, abends schaffen integrierte Lichtspots Gemütlichkeit. Der sehr großzügig bemessene Eingangsbereich führt übergangslos in den Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche. Der Wohnbereich ist mit zwei Sofas, TV Board mit Flat Screen TV und einem Sideboard möbliert. Der Essbereich verfügt über einen Esstisch mit 6 Stühlen und grenzt an die offene Einbauküche, eingerichtet für den täglichen Bedarf. Hier steht ein großer amerikanischer Kühlschrank zur Verfügung, eine praktische Speisekammer schließt an die Küche an. Die schöne Dachterrasse, möbliert mit Balkon- u. Lounge Möbeln kann über den Wohnraum betreten werden. Eine Sonnenbeschattung kann bei Sonne elektrisch ausgefahren werden. Die privaten Räume wie Schlafzimmer, Ankleideraum und das große Bad sind durch Schiebetüren abgetrennt. Hier finden sich ein Doppelbett in den Maßen 1,60×2 m, 2 Nachttische, zwei Kommoden, ein Schrank sowie ein Sessel mit Beistelltisch. Das Masterbad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Bidet. Ein weiterer Raum, welcher an das Bad angrenzt, kann zum Beispiel als Ankleide genutzt werden. Ein 2. Duschbad ist mit großer Glasdusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier gibt es auch einen kleinen Vorraum für Handtücher und Bad-Utensilien. Ein großer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum. Über eine Stahltreppe gelangt man auf die Galerie mit Doppelbett für Gäste, Schreibtisch und diversen Kommoden. Als Boden wurden Echtholz Dielen ausgewählt, in den Bädern Fliesen. Die eigene Waschmaschine befindet sich in der gepflegten Waschküche im Untergeschoss des Hauses. english The loft apartment with gallery in Sendling impresses with its open design featuring exposed wooden beams and its spacious layout. It is located on the third floor of a former industrial building in the quiet rear building of a well-maintained residential complex. The deep windows with window sills to sit on provide a light-flooded atmosphere during the day, while integrated spotlights create a cozy atmosphere in the evening. The very generously proportioned entrance area leads seamlessly into the living and dining area and the modern fitted kitchen. The living area is furnished with two sofas, a TV board with flat-screen TV, and a sideboard. The dining area has a dining table with 6 chairs and is adjacent to the open-plan fitted kitchen, which is equipped for everyday needs. There is a large American refrigerator and a practical pantry adjacent to the kitchen. The beautiful roof terrace, furnished with balcony and lounge furniture, can be accessed from the living room. A sunshade can be extended electrically when the sun is shining. The private rooms such as the bedroom, dressing room, and large bathroom are separated by sliding doors. Here you will find a double bed measuring 1.60×2 m, 2 bedside tables, two chests of drawers, a wardrobe, and an armchair with a side table. The master bathroom offers a bathtub, a sink with mirror cabinet, toilet, and bidet. Another room adjacent to the bathroom can be used as a dressing room, for example. A 2nd shower room is equipped with a large glass shower, sink, and toilet. There is also a small anteroom for towels and bathroom utensils. A large built-in closet in the entrance area offers ample storage space. A steel staircase leads to the gallery with a double bed for guests, a desk, and various dressers. Real wood floorboards were chosen for the floors, with tiles in the bathrooms. The own washing machine is located in the well-maintained laundry room in the basement of the house.