Charmante 5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage am Truderinger Wald

Die gut geschnittene 5-Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen drei Parteien Haus in der Gartenstadt Trudering. Die separaten Zugänge mit Video-Sprechanlage und der Privatgarten, der die Wohnung umschließt, vermitteln ein "Haus-im Haus-Gefühl". Zwei hübsche Pools, eine teils überdachte Holzveranda, Gartenhäuser und schöne Bepflanzung machen ihn zu einer kleinen Oase.

Immobilie Terrassenwohnung
Garagenmiete € 70,00
Wohnfläche ca. 153 m²
Zimmer 5
Etagen 2
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Sofort
Bilder ansehen (37) Franca Lechelmair | +49 172 9484340 Franca Lechelmair | wohnen@spotmunich.de

Ausstattung

Keller
Einbauküche
Rollladen vorhanden

Lage

Trudering ist in erster Linie ein Wohnviertel. Mit seiner 1200-jährigen Geschichte, viel Grün und dem Truderinger Wald, der größten zusammenhängenden Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet, hat das Viertel einiges zu bieten. Feinkostgeschäfte, diverse Supermärkte sowie den traditionellen Wochenmarkt erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Exzellente Verkehrsanbindung mit Buslinien 192, 194, 195 und N79 in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Minuten zwei U-Bahn-Stationen (U5/Quiddestraße, U2/Trudering) und eine S-Bahn-Station (S4/S6 Trudering) erreichen. Mit dem ÖPNV ist man in ca. 30 Minuten in der Innenstadt. Direkt am Naturschutzgebiet Truderinger Wald gelegen. Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Kitas, Ärzte in fußläufiger Entfernung. english Trudering is first and foremost a residential neighborhood. With its 1200-year history, lots of greenery and the Trudering Forest, the largest contiguous forest area in the Munich city area, the neighborhood has a lot to offer. Delicatessen stores, various supermarkets as well as the traditional weekly market can be reached on foot within a few minutes. Excellent transport connections with bus lines 192, 194, 195 and N79 in the immediate vicinity, reaching two subway stations (U5/Quiddestraße, U2/Trudering) and an S-Bahn station (S4/S6 Trudering) in a few minutes. By public transport you can reach the city center in about 30 minutes. Located directly at the nature reserve Truderinger Wald. Elementary school, high school, kindergarten, daycare centers, doctors within walking distance.

Energieausweisangaben

A+
A
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G

  • Enerigeausweistype

    Bedarfsausweis

  • Energiekennwert

    33 KWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis erstellt am

    02.09.2022

  • Energieausweis gültig bis

    01.09.2032

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Befeuerung / Energieträger

    Wärmepumpe