5 Zimmer Altbauwohnung mit Flair in Bogenhausen

Die großzügige 5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 3 Schlafzimmern befindet sich in einem repräsentativen Altbau in Bogenhausen-Herzogpark, 1. Obergeschoss mit Lift. Der Altbau aus dem Jahre 1911 (später Jugendstil) besticht durch die Deckenhöhe und den großzügigen Grundriss. Die Wohnung ist mit geschmackvollen hochwertigen Möbeln, Gemälden und Kunstgegenständen ausgestattet. Die Deckenhöhe von 3,80 m schafft eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Ruhe. Im Eingangsbereich findet sich eine Garderobe mit Unterbauten und eine Sitzbank. Der Grundriss ist typisch für Altbauwohnungen. Vom großzügigen Flur gehen links und rechts die Türen zu Wohnzimmer, Schlafzimmern, Wohnküche und Bädern ab. Ein modern eingerichteter Wohnbereich ist mit grauem Sofa, Sesseln, TV Board mit Flatscreen TV, Einbauregale und antikem Schreibtisch mit Stuhl möbliert. Das separate Esszimmer bietet einen großen runden Esstisch mit Platz für 8 Personen. Der Einrichtungsstil ist modern mit klassischen Elementen. Außergewöhnliche Lampen und Bilder machen die Räume trotz ihrer Größe angenehm und gemütlich. Die Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon ist perfekt ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt. Hier ist auch eine Sitzgruppe mit Bänken eingebaut, einladend für das Frühstück. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer. Das 1. Schlafzimmer hat ein Doppelbett in den Maßen 1,40 x 2 m, angrenzend befindet sich die Ankleide. Von hier Zugang zum 2. Balkon. Das 2. Schlafzimmer ist mit Einzelbett 1,20 x 2 m und zwei Kommoden möbliert und hat ein En Suite Bad. Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett von 1,60 x 2 m, ein komfortables Schlafsofa, ein Regal und einen großen Schreibtisch mit Stühlen. In der Wohnung gibt es zwei Bäder – eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, das andere mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. Extra Gäste-WC ist vorhanden. Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Eine praktische Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Bodenbelag: schöner, gut gealterter Fischgrät-Parkettboden und Fliesenboden english This spacious 5-room apartment with 2 balconies and 3 bedrooms is located in a prestigious old building in Bogenhausen-Herzogpark, 1st floor. The old building from 1911 (later Art Nouveau) impresses with its ceiling height and spacious floor plan. The apartment is furnished with tasteful, high-quality furniture, paintings and works of art. In the entrance area there is a checkroom with base units and a bench. The floor plan is typical of apartments in old buildings. Doors to the living room, bedrooms, eat-in kitchen and bathrooms open to the left and right from the spacious hallway. A modern living area is furnished with a gray sofa, armchairs, TV board with flatscreen TV, built-in shelves and an antique desk with chair. The separate dining room offers a large round dining table with seating for 8 people. Unusual lamps and pictures make the rooms pleasant and cozy despite their size. The eat-in kitchen with access to the small balcony is perfectly equipped with everything you need on a daily basis. There is also a seating area with benches, inviting for breakfast. The apartment has three separate bedrooms. The 1st bedroom has a double bed measuring 1.40 x 2 m, adjoining is the dressing room. From here you have access to the 2nd balcony. The 2nd bedroom is furnished with a single bed measuring 1.20 x 2 m and two chests of drawers and has an en suite bathroom. The 3rd bedroom has a double bed measuring 1.60 x 2 m, a comfortable sofa bed, a shelf and a large desk with chairs. There are two bathrooms in the apartment – one with a bathtub and double washbasin, the other with a window, shower, washbasin and WC. There is an extra guest WC. There is also a washing machine in the apartment. A practical storage room offers additional storage space. Flooring: beautiful, well-aged herringbone parquet flooring and tiled flooring