2 Zimmer Altbauwohnung mit moderner Einrichtung in Haidhausen

Tolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausens "Franzosenviertel", gegenüber ruhigem Park zwischen Weißenburger Platz und Rosenheimer Platz. Die Wohnung ist im 1. Stock eines schönen Altbaus gelegen und hat einen sehr guten Grundriss. Das historische Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und steht unter Denkmalschutz der Stadt München. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Wiederherstellung des historischen Charmes gelegt wurde. Die Möblierung der Wohnung ist hell, klar und modern mit Sofa, Couchtischen, Esstisch für 4 Personen, Wohnregal, Flat Screen TV im Wohnbereich. Das angrenzende Schlafzimmer mit einer Schiebetüre abgeteilt, bietet ein Doppelbett in der Größe 1,60 x 2 m, einen Nachttisch und einen großen Kleiderschrank. Separate – aber offene – hochwertige Küche, perfekt ausgestattet. Das neue moderne Bad ist mit Badewanne mit gläserner Duschabtrennung, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC und integriertem Soundsystem. Im Hauswirtschaftsraum der Wohnung sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Er funktioniert zudem als ein begehbarer Kleiderschrank. Ein eigener zusätzlicher Abstellraum komplettiert die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich ein Einbauschrank für Garderobe und Schuhe. Bodenbelag cremefarbener Mikrozement und Feinsteinzeug english Great furnished 2-room apartment in Haidhausen's “French Quarter,” opposite a quiet park between Weißenburger Platz and Rosenheimer Platz. The apartment is located on the 1st floor of a beautiful old building and has a very good floor plan. The historic building was built at the turn of the century and is a listed building in the city of Munich. In 2012, the building was completely renovated, with particular emphasis on restoring its historic charm. The apartment is furnished in a bright, clean, and modern style with a sofa, coffee tables, a dining table for 4 people, a living room shelf, and a flat-screen TV in the living area. The adjoining bedroom, separated by a sliding door, offers a double bed measuring 1.60 x 2 m, a bedside table, and a large wardrobe. Separate—but open—high-quality kitchen, perfectly equipped. The new modern bathroom has a bathtub with glass shower enclosure, washbasin, towel dryer, toilet, and integrated sound system. The apartment's utility room houses a washing machine and dryer. It also functions as a walk-in closet. A separate additional storage room completes the apartment. The entrance area has a built-in closet for coats and shoes. Flooring in cream-colored microcement and porcelain stoneware.

Immobilie Sonstiger Wohnungstyp
Miete inkl. NK € 2.200,00
Kaution € 4.400,00
Wohnfläche ca. 54 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2027
Mindestmietdauer 6 Monate

Möblierte Wohnungen mieten

München ist lebenswert – wenn man die richtige Wohnung hat.
SPOT MUNICH nimmt sich besonders viel Zeit, um für Ihren München Aufenthalt für Sie die richtige Mietwohnung zu finden. Ob zentral in Schwabing, Maxvorstadt, Ludwigvorstadt oder Isarvorstadt, exklusiv in Bogenhausen oder Lehel, mit viel Grün in Solln, Harlaching oder Trudering. Jedes Stadtviertel in München hat seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten. Wir lieben und kennen München und beraten Sie bei der Suche nach Ihrem Apartment oder Ihrer Wohnung.

Ausstattung

– Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch für 4 Personen, TV Board mit Flat Screen TV, Blu-ray-/DVD-Player, Dolby Surround
– Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 x 2 m, Nachttisch, Schiebetüren Kleiderschrank
– Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug
– Bad mit Wanne mit gläserner Duschabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Handtuchtrockner, integriertem Soundsystem
– Wirtschaftsraum/begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschine und Trockner, Regalen
– Abstellraum mit Regal
– Eingangsbereich mit Einbauschrank für Garderobe und Schuhe
Alle Räume haben Fußbodenheizung

english

– Living room with sofa, dining table for 4 people, TV board with flat screen TV, Blu-ray/DVD player, Dolby Surround
– Bedroom with double bed (1.60 x 2 m), bedside table, sliding door wardrobe
– Kitchen with induction stove, dishwasher, oven, microwave, extractor fan
– Bathroom with bathtub with glass shower enclosure, washbasin with vanity unit, toilet, towel dryer, integrated sound system
– Utility room/walk-in closet with washing machine and dryer, shelves
– Storage room with shelf
– Entrance area with built-in closet for coats and shoes
All rooms have underfloor heating

Möbliert
Einbauküche

Lage

Haidhausen, östlich des Stadtzentrums gelegen, ist einer der schönsten Stadtteile Münchens. Es ist kompakt, manche sagen ein Dorf in der Stadt, mit engen Straßen, dicht bebaut und besiedelt, unterbrochen immer wieder durch runde Plätze, in deren Zentren große Brunnen die Aufmerksamkeit auf sich ziehen – der Weißenburger Platz, der Pariser Platz, der Orleansplatz. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafes, Bäcker, Metzger etc. machen das Stadtviertel für das tägliche Leben so attraktiv. Der Gasteig, eines der Münchner Kunstzentren und Heimat der Münchner Philharmoniker, ist zu Fuß erreichbar. Zur Isar gelangt man fußläufig in ca. 8 – 10 Minuten. In der City ist man in ca. 12 Minuten. Sehr gute Anbindung öffentlicher Nahverkehr: ca. 5 Gehminuten – zu allen S Bahn Linien Rosenheimer Platz ca. 2 Gehminuten – zu Tram 15/25 ca. 8 Gehminuten – Deutsches Museum und Isar english Haidhausen, located east of the city center, is one of Munich's most beautiful districts. It is compact, some say a village within the city, with narrow streets, densely built-up and populated, interrupted again and again by round squares with large fountains attracting attention in their centers—Weißenburger Platz, Pariser Platz, Orleansplatz. Numerous shops, restaurants, cafes, bakeries, butchers, etc. make the district so attractive for everyday life. The Gasteig, one of Munich's art centers and home to the Munich Philharmonic Orchestra, is within walking distance. The Isar river can be reached on foot in about 8–10 minutes. The city center is about 12 minutes away. Very good public transport connections: approx. 5 minutes' walk – to all S-Bahn lines at Rosenheimer Platz approx. 2 minutes' walk – to tram 15/25 approx. 8 minutes' walk – Deutsches Museum and Isar river

Sonstiges

Internet Flatrate in Miete enthalten
GEZ wird vom Mieter direkt bezahlt
Fahrrad Garage im Innenhof
Personenaufzug

english

Internet flat rate included in rent
GEZ (German TV license fee) paid directly by tenant
Bicycle garage in the courtyard
Passenger elevator