Schicke 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Haidhausen

Die schöne 4 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes im lebendigen Haidhausen. Der schöne Altbau aus der Gründerzeit mit nur zwei Wohnungen auf jeder Etage besticht durch hohe Decken, optimalen Grundriss und schöner Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist geschmackvoll mit hellen Sofas, Hocker, einem Schranksystem, Vitrinenschrank und Flat Screen TV auf einem Sideboard eingerichtet. Die mit Geschmack ausgewählten Lampen, Sitzmöbel, schöne Bilder sowie ein Kaminofen machen den Raum angenehm und gemütlich. Die separate Küche mit Fenster ist perfekt ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt, u.a. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen etc. Eine Flügeltüre trennt die Küche vom angrenzenden Esszimmer. Dieses wurde mit Esstisch, vier Stühlen und Sitzbank sowie Geschirr-Regal eingerichtet. Von hier aus ist der Zugang zum Balkon zum ruhigen Innenhof, ausgestattet mit Tisch und zwei Stühlen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist mit Doppelbett in der Größe 160 x 200 cm, zwei Nachttischen und einer Kommode möbliert. Zwei großzügige Kleiderschränke befinden sich im Ankleidebereich des Zimmers. Zudem bietet die Wohnung noch ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Die zweite Schlafmöglichkeit befindet sich im Gäste/Arbeitszimmer, möbliert mit großem Einzelbett, Schreibtisch mit passendem Stuhl und Schränken. Das schöne Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbau und WC ausgestattet. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Als Bodenbelag wurde Eichen Parkettboden und Fliesenboden gewählt. Ein PKW Stellplatz steht im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung. english This lovely 4-room city flat with a balcony is situated on the 2nd floor of a well-maintained building in the lively Haidhausen neighbourhood. The beautiful period building, dating from the Gründerzeit era, with just two flats on each floor, boasts high ceilings, an ideal floor plan and a lovely living atmosphere. The living room is tastefully furnished with light-coloured sofas, a footstool, a built-in cupboard system, a display cabinet and a flat-screen TV on a sideboard. The tastefully chosen lamps, seating, beautiful pictures and a wood-burning stove make the room pleasant and cosy. The separate kitchen, which has a window, is perfectly equipped with everything you need for daily life, including a dishwasher, fridge-freezer, oven, etc. A double door separates the kitchen from the adjoining dining room. This has been furnished with a dining table, four chairs, a bench and a crockery rack. From here, there is access to the balcony overlooking the quiet inner courtyard, which is furnished with a table and two chairs. The flat has two separate sleeping areas. The master bedroom is furnished with a double bed measuring 160 x 200 cm, two bedside tables and a chest of drawers. Two spacious wardrobes are located in the dressing area of the room. The flat also features a separate dressing room with fitted wardrobes. The second sleeping area is in the guest/study room, furnished with a large single bed, a desk with a matching chair and cupboards. The lovely bathroom with a window is fitted with a bath, a vanity unit and a toilet. The washing machine is also housed here. The flooring consists of oak parquet and tiled floors. A parking space is available in the building’s courtyard.